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2020版工程總承包合同范本中對承包人的通知要求分析

2022-04-19 23:12:43      點擊:

通(tong)知(zhi)(zhi)(zhi)是合(he)同(tong)(tong)(tong)各(ge)方的(de)(de)基本法(fa)律(lv)義(yi)務。我國《民(min)法(fa)典(dian)》第五百(bai)零九條(tiao)規定(ding),“當事(shi)人(ren)應當遵循誠(cheng)信原則,根據(ju)合(he)同(tong)(tong)(tong)的(de)(de)性質(zhi)、目的(de)(de)和交易習慣履行(xing)(xing)(xing)通(tong)知(zhi)(zhi)(zhi)、協助、保密等義(yi)務”。這就明(ming)確了通(tong)知(zhi)(zhi)(zhi)作為(wei)合(he)同(tong)(tong)(tong)各(ge)方的(de)(de)附隨義(yi)務,也意味(wei)著即(ji)便合(he)同(tong)(tong)(tong)中(zhong)沒(mei)有(you)約定(ding)通(tong)知(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)相(xiang)關內容,承包(bao)商(shang)也負(fu)有(you)通(tong)知(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)義(yi)務。從合(he)同(tong)(tong)(tong)約定(ding)本身(shen)來(lai)看,通(tong)知(zhi)(zhi)(zhi)條(tiao)款(kuan)也是工程合(he)同(tong)(tong)(tong)中(zhong)的(de)(de)一個關鍵組成(cheng)部分(fen),其主(zhu)要目的(de)(de)是確保對(dui)于可能導致工期延(yan)誤或成(cheng)本增加的(de)(de)事(shi)項進行(xing)(xing)(xing)及(ji)(ji)(ji)時溝通(tong),以(yi)維護各(ge)方利益。尤其是對(dui)施加于承包(bao)人(ren)的(de)(de)通(tong)知(zhi)(zhi)(zhi)義(yi)務來(lai)講,及(ji)(ji)(ji)時通(tong)知(zhi)(zhi)(zhi)可以(yi)讓(rang)發包(bao)人(ren)盡(jin)早對(dui)涉及(ji)(ji)(ji)的(de)(de)事(shi)項進行(xing)(xing)(xing)調查(cha),了解信息(xi)并收集(ji)相(xiang)關證據(ju),進而快速予以(yi)響(xiang)應。本文以(yi)2020版工程總(zong)承包(bao)合(he)同(tong)(tong)(tong)范(fan)本中(zhong)的(de)(de)相(xiang)關條(tiao)款(kuan)為(wei)例,對(dui)承包(bao)商(shang)的(de)(de)通(tong)知(zhi)(zhi)(zhi)要求(qiu)進行(xing)(xing)(xing)分(fen)析。

 

2020版總承包合同范(fan)本中(zhong)的通知條(tiao)款

 

工(gong)程實(shi)踐中(zhong),許多爭議均與各方(fang)未(wei)(wei)(wei)能遵循合(he)同中(zhong)通(tong)(tong)知(zhi)條款的(de)要求有(you)關,包(bao)(bao)括:通(tong)(tong)知(zhi)發送(song)形式(shi)(shi)不(bu)規(gui)(gui)范(fan)、未(wei)(wei)(wei)能在約定期(qi)限內(nei)發出通(tong)(tong)知(zhi)、未(wei)(wei)(wei)能將(jiang)通(tong)(tong)知(zhi)發送(song)給正確的(de)接收方(fang)等形式(shi)(shi)問(wen)(wen)題,以及通(tong)(tong)知(zhi)內(nei)容不(bu)完(wan)(wan)備、未(wei)(wei)(wei)按照規(gui)(gui)范(fan)格式(shi)(shi)編(bian)寫通(tong)(tong)知(zhi)等內(nei)容問(wen)(wen)題。尤(you)其對(dui)承包(bao)(bao)人(ren)而言,是(shi)否完(wan)(wan)全遵守(shou)合(he)同的(de)要求向發包(bao)(bao)人(ren)或工(gong)程師發出通(tong)(tong)知(zhi),將(jiang)影響(xiang)其索賠權利及其他合(he)同救(jiu)濟的(de)實(shi)現。對(dui)于承包(bao)(bao)人(ren)的(de)通(tong)(tong)知(zhi)義務,2020版工(gong)程總承包(bao)(bao)合(he)同范(fan)本中(zhong)明(ming)確了(le)以下事項:


(1)通知的形式要求;

(2)通知的觸發事件與發出的時限要求;

(3)通知的(de)內容(rong)要求(qiu);

(4)若(ruo)未(wei)按要求(qiu)發送(song)通知時,承包人所需承擔的相應責任。

 

對通知的形式要求

2020版(ban)工程總承(cheng)包合同范本(ben)中(zhong)在第1.7條對通知(zhi)的形式作出了明確的規定(ding)。


第一,與合同(tong)有關的通(tong)知均(jun)應采用書面(mian)形(xing)式(shi)。


第二(er),對于通(tong)知的(de)發送方式,包括特(te)快專(zhuan)遞或專(zhuan)人、掛(gua)號信、傳真或雙方商定(ding)的(de)電(dian)子傳輸方式,雙方均應在專(zhuan)用合同條件中(zhong)約(yue)定(ding)其中(zhong)一種或多種。


第三(san),對于(yu)通(tong)(tong)知(zhi)的接收地(di)址(zhi),雙方均應在專用合同條件中約定各(ge)自(zi)的收件地(di)址(zhi);如(ru)收件地(di)址(zhi)發(fa)生變動的,應提前3天以書(shu)面形式通(tong)(tong)知(zhi)對方。


第(di)四,對于(yu)通知的(de)(de)發出(chu)時限要(yao)求,通知的(de)(de)發送時間應在合同約定的(de)(de)期限內(如無約定,應在合理期限內);合同中(zhong)對于(yu)不(bu)同的(de)(de)觸(chu)發事(shi)件規定了不(bu)同的(de)(de)發出(chu)時限要(yao)求。


第五,合同(tong)一方(fang)對另一方(fang)發出(chu)的任何通知均(jun)應抄送工程(cheng)師。


第六(liu),對通(tong)知(zhi)的(de)及時簽收義務(wu),發包人(ren)和承包人(ren)應當及時簽收另一方(fang)(fang)(fang)通(tong)過約定的(de)送(song)達方(fang)(fang)(fang)式送(song)達至收件地址的(de)通(tong)知(zhi);拒(ju)不簽收的(de),由此(ci)增(zeng)加的(de)費用和(或)延誤的(de)工期由拒(ju)絕接(jie)收一方(fang)(fang)(fang)承擔。


盡(jin)管第1.7條(tiao)已經對通知(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)涉及的(de)(de)(de)問題(ti)(ti)進行了(le)比較全面的(de)(de)(de)約定(ding)(ding),但還有(you)一(yi)個問題(ti)(ti)值得注意,即“推定(ding)(ding)送(song)(song)(song)(song)(song)達(da)(da)”機制的(de)(de)(de)設定(ding)(ding)。合(he)(he)同(tong)(tong)的(de)(de)(de)通知(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)條(tiao)款,除了(le)列明(ming)通知(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)具(ju)體要求外(wai),還有(you)一(yi)個作用(yong)是(shi)分配(pei)通知(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)送(song)(song)(song)(song)(song)達(da)(da)失敗的(de)(de)(de)風(feng)險。如果合(he)(he)同(tong)(tong)約定(ding)(ding)通知(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)到(dao)(dao)達(da)(da)接收(shou)(shou)者時(shi)(shi)生(sheng)(sheng)效(xiao),則接收(shou)(shou)者可通過規避送(song)(song)(song)(song)(song)達(da)(da)、拒絕接收(shou)(shou)等手(shou)段推遲(chi)通知(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)送(song)(song)(song)(song)(song)達(da)(da)的(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)效(xiao)時(shi)(shi)間(jian),繼而引起合(he)(he)同(tong)(tong)糾紛(fen),對通知(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)發(fa)(fa)(fa)送(song)(song)(song)(song)(song)方(fang)(fang)(fang)較為(wei)不(bu)利(li)。因(yin)此,為(wei)了(le)控制通知(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)送(song)(song)(song)(song)(song)達(da)(da)的(de)(de)(de)風(feng)險,需要在(zai)(zai)合(he)(he)同(tong)(tong)中(zhong)(zhong)設定(ding)(ding)“推定(ding)(ding)送(song)(song)(song)(song)(song)達(da)(da)”機制。即在(zai)(zai)合(he)(he)同(tong)(tong)中(zhong)(zhong)約定(ding)(ding)通知(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)發(fa)(fa)(fa)出一(yi)定(ding)(ding)時(shi)(shi)間(jian)后(hou)(hou)視為(wei)對方(fang)(fang)(fang)收(shou)(shou)到(dao)(dao)。推定(ding)(ding)送(song)(song)(song)(song)(song)達(da)(da)可以(yi)從一(yi)定(ding)(ding)程(cheng)度上減輕發(fa)(fa)(fa)送(song)(song)(song)(song)(song)方(fang)(fang)(fang)所承(cheng)擔的(de)(de)(de)風(feng)險,限(xian)(xian)制接收(shou)(shou)方(fang)(fang)(fang)不(bu)規范收(shou)(shou)悉(xi)行為(wei)的(de)(de)(de)產(chan)生(sheng)(sheng)。在(zai)(zai)合(he)(he)同(tong)(tong)設計實踐中(zhong)(zhong),常為(wei)不(bu)同(tong)(tong)類型的(de)(de)(de)送(song)(song)(song)(song)(song)達(da)(da)方(fang)(fang)(fang)式規定(ding)(ding)不(bu)同(tong)(tong)的(de)(de)(de)推定(ding)(ding)送(song)(song)(song)(song)(song)達(da)(da)時(shi)(shi)限(xian)(xian)。如FIDIC 2017版合(he)(he)同(tong)(tong)條(tiao)件中(zhong)(zhong)在(zai)(zai)第1.3款中(zhong)(zhong)約定(ding)(ding),“通過電子傳輸方(fang)(fang)(fang)式發(fa)(fa)(fa)送(song)(song)(song)(song)(song)的(de)(de)(de)通知(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)視同(tong)(tong)在(zai)(zai)發(fa)(fa)(fa)送(song)(song)(song)(song)(song)后(hou)(hou)的(de)(de)(de)第二(er)天收(shou)(shou)到(dao)(dao),除非(fei)發(fa)(fa)(fa)送(song)(song)(song)(song)(song)方(fang)(fang)(fang)收(shou)(shou)到(dao)(dao)了(le)未送(song)(song)(song)(song)(song)到(dao)(dao)的(de)(de)(de)通知(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)”。

 

不同情況下對承包人的通(tong)知要求

按(an)照具體通(tong)知(zhi)內(nei)容的(de)(de)不(bu)同,承包(bao)人應發出的(de)(de)通(tong)知(zhi)通(tong)常(chang)可以分為兩類(lei):第一類(lei)是關(guan)于(yu)風險(xian)與(yu)權利(li)主(zhu)張的(de)(de)通(tong)知(zhi),第二類(lei)是關(guan)于(yu)行動(dong)的(de)(de)通(tong)知(zhi)(包(bao)括對(dui)(dui)(dui)(dui)自身行動(dong)的(de)(de)示(shi)(shi)意和(he)對(dui)(dui)(dui)(dui)對(dui)(dui)(dui)(dui)方行動(dong)的(de)(de)要求(qiu))。本(ben)文根據(ju)上述(shu)兩類(lei)內(nei)容對(dui)(dui)(dui)(dui)2020版工程總承包(bao)合同范本(ben)中關(guan)于(yu)承包(bao)人的(de)(de)通(tong)知(zhi)要求(qiu)進行了整理,展示(shi)(shi)了通(tong)知(zhi)所涉及(ji)的(de)(de)條款、通(tong)知(zhi)的(de)(de)內(nei)容要求(qiu)、時限要求(qiu)、通(tong)知(zhi)對(dui)(dui)(dui)(dui)象以及(ji)未通(tong)知(zhi)的(de)(de)后果(guo),如表1、表2所示(shi)(shi)。


表1  2020版工程(cheng)總承包合同范本中承包人關于(yu)風險與權利主張的(de)通知

條款(kuan)

內(nei)容要求

送達對象

時限(xian)要求

未通知的后(hou)果

1.6.3

任(ren)何(he)一方發現文件中存在明顯的錯誤或疏忽,應及時通(tong)知另一方

發包人

及時(shi)

——

1.9

在施工現場(chang)發現文物、古跡以及具(ju)有地質研究(jiu)或(huo)考古價值(zhi)的(de)其他遺跡、化(hua)石、錢(qian)幣或(huo)物品

工程師

立即(ji)

——

1.12

發現《發包人要求》以及(ji)其提供(gong)的(de)基(ji)礎資料中的(de)錯(cuo)誤

發包(bao)人

及時

——

3.3.4

工(gong)程師的(de)職權與發包人(ren)(包括其人(ren)員)的(de)職權相重疊或(huo)不明(ming)確

發包人

及時(shi)

——

3.6.3

對工程師的確(que)定(ding)有異議

發包人

28天內

工程師的(de)確定應被視為已被雙方接受并對雙方具有(you)約束力

4.7.1

基礎資料中存在明顯(xian)錯誤或疏(shu)忽

發包人

及時

——

4.8

遇(yu)到不可預見的困難、承(cheng)(cheng)包人認為(wei)不可預見的理由(you)以及承(cheng)(cheng)包人制定的處理方案

工程師

及時

——

7.6.4

工程(cheng)實施(shi)過(guo)程(cheng)中發(fa)生事(shi)故(gu)

工程師

立即

——

7.8.1

承包人在(zai)現場施工(gong)過程中遇到現場周圍有建筑物(wu)(wu)、構(gou)筑物(wu)(wu)、文(wen)物(wu)(wu)建筑、古(gu)樹、名木,及地下管線、線纜、構(gou)筑物(wu)(wu)、文(wen)物(wu)(wu)、化石和墳墓(mu)等

發包人

——

所造(zao)成的損(sun)(sun)害(hai)、損(sun)(sun)失、賠(pei)償(chang)等費用增加,和(或(huo))竣工日(ri)期延誤(wu),由承包(bao)人負責 

8.6

出現可能(neng)(neng)對合(he)(he)同(tong)的(de)(de)履行或(huo)實(shi)現合(he)(he)同(tong)目(mu)的(de)(de)產生(sheng)不(bu)利影響(xiang)、可能(neng)(neng)對工(gong)程(cheng)完成后的(de)(de)使用產生(sheng)不(bu)利影響(xiang)、可能(neng)(neng)導致合(he)(he)同(tong)價款(kuan)增加、可能(neng)(neng)導致整個工(gong)程(cheng)或(huo)單(dan)位/區段工(gong)程(cheng)的(de)(de)工(gong)期延長的(de)(de)情(qing)形

發(fa)包人

立即

——

8.7.4

在施工過(guo)程中遇到異常惡劣的氣候條件

工程師

及時

——

13.1.2

指(zhi)出變更指(zhi)示無法執行(xing)的理由

工程(cheng)師

及(ji)時

——

13.7.4

因法律變化而需要對工程的(de)實施進行(xing)任何調整

發包人

迅速

——

17.2

覺察或發現不(bu)可抗(kang)(kang)力事件發生(sheng)時,說明不(bu)可抗(kang)(kang)力和(he)受阻礙的詳細(xi)情況,并(bing)提供必要的證明

發包人、

工程(cheng)師

立即

——

18.5.4

通知對方保(bao)險事故的(de)發生

發包人

及時

——

19.1

索(suo)賠(pei)意向(xiang)通(tong)知(zhi)書,說明發生索(suo)賠(pei)事(shi)件的事(shi)由

工(gong)程(cheng)師

知(zhi)道(dao)或應(ying)當知(zhi)道(dao)索賠事件發生后28天(tian)內

喪失(shi)要(yao)求追加/減少(shao)付款、延長(chang)(chang)缺(que)陷責任期和(或)延長(chang)(chang)工期的權利

19.1

索賠事件(jian)具有持續(xu)影(ying)響的,索賠方向對方遞交延(yan)續(xu)索賠通(tong)知,說明持續(xu)影(ying)響的實際情況和(he)記錄,列出累計的追(zhui)加付款(kuan)金額、延(yan)長缺陷責(ze)任期和(he)(或)工期延(yan)長天數

工(gong)程師(shi)

每月

——


表2  2020版工(gong)程總承包合同范(fan)本(ben)中承包人關于行動的通知

條款(kuan)

內容要求

送達(da)對象

時限要求

未通知的后果

1.7.2

指定的(de)送達方式或收件地址(zhi)發生變動

發包人

提前3天(tian)

——

3.1

提出(chu)對(dui)(dui)更(geng)換發包人代(dai)表人選的反對(dui)(dui)意見

發包人

——

——

3.6.2

就相應(ying)事由(you)發出商定通知

工程師(shi)

——

——

3.7.1

要(yao)求對(dui)方(fang)出席(xi)會議,討論工程的實施安排或與本合同履行有關的其(qi)他事項(xiang)

發包人

——

——

4.3.2

工(gong)程總承包項目(mu)經理確需離開施工(gong)現場

工程師

事(shi)先

承(cheng)包人按照專用(yong)合同條件(jian)的約(yue)定承(cheng)擔違(wei)約(yue)責任(ren)

4.3.4

更換工程總承包項目經理:繼(ji)任工程總承包項目經理的注(zhu)冊執業(ye)資(zi)格、管(guan)理經驗等資(zi)料

發包(bao)人

提前14天

承包人按照(zhao)專(zhuan)用合同(tong)條件的約(yue)定承擔違約(yue)責任 

4.3.6

工(gong)程(cheng)總承(cheng)包項目經(jing)理因特殊情況授(shou)權(quan)其下屬人員(yuan)履行其某項工(gong)作職責:上述人員(yuan)的姓(xing)名、注冊執業資(zi)格、管理經(jing)驗等信息和(he)授(shou)權(quan)范(fan)圍

發包人

——

——

4.4.3

承包(bao)人(ren)的現(xian)場管理關(guan)鍵人(ren)員(yuan)離開施工(gong)現(xian)場每月累計超過7天

發包人

——

承包(bao)人按照專用(yong)合(he)同條(tiao)件約定(ding)承擔違約責任 

4.4.3

現場管(guan)理(li)關鍵人員因故離開(kai)施工現場,授權(quan)有經驗的人員臨時代行其職責(ze):被授權(quan)人員信息及授權(quan)范圍

發(fa)包(bao)人(ren)

——

——

5.2.1

承包(bao)人修改已提交的承包(bao)人文件

工程師(shi)

——

——

5.2.1(1)

發包人的意見(jian)構成(cheng)變(bian)更,通(tong)知發包人按(an)照第13條[變(bian)更與(yu)調整]中關于發包人指(zhi)示變(bian)更的約(yue)定執行

發包人

7天內

——

6.2.1

通知供應材(cai)料與工(gong)程(cheng)設備的進場計劃

工程師

提前28天

——

6.4.3

工程隱(yin)蔽部位經承包人自檢(jian)(jian)(jian)確認(ren)具(ju)備覆蓋(gai)條(tiao)件的(de),通知工程師(shi)在約定的(de)期限內(nei)(nei)檢(jian)(jian)(jian)查(cha),通知中應載(zai)明隱(yin)蔽檢(jian)(jian)(jian)查(cha)的(de)內(nei)(nei)容、時間和地點,并應附有自檢(jian)(jian)(jian)記錄和必要的(de)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)資料。

工程師(shi)

——

承(cheng)(cheng)包人(ren)未通知工(gong)程(cheng)師到場檢查(cha)(cha),私自(zi)將(jiang)工(gong)程(cheng)隱蔽(bi)部位覆蓋的,工(gong)程(cheng)師有權指示承(cheng)(cheng)包人(ren)鉆孔(kong)探測或揭(jie)開檢查(cha)(cha),無論工(gong)程(cheng)隱蔽(bi)部位質量是否合格(ge),由此增(zeng)加的費用和(或)延誤的工(gong)期 均由承(cheng)(cheng)包人(ren)承(cheng)(cheng)擔

8.9.2

要求(qiu)發(fa)包(bao)人采取有效措施對下列(lie)問題予以糾正:

(1)發包人拖延、拒(ju)絕批準付(fu)款(kuan)申請和支付(fu)證書,或未能按合同約定(ding)支付(fu)價款(kuan),導致(zhi)付(fu)款(kuan)延誤的;

(2)發包人(ren)未按約定履行(xing)合同(tong)其他義務導致(zhi)承包人(ren)無法繼續履行(xing)合同(tong)的(de),或者發包人(ren)明確表示暫停或實質(zhi)上已(yi)暫停履行(xing)合同(tong)的(de),要求發包人(ren)采取有(you)效措施(shi)予以糾(jiu)正

發包人

——

——

8.9.5

因發(fa)包人原(yuan)因暫停工(gong)作(zuo)持續超過56天,要求復(fu)工(gong)

發包人

——

——

8.10.2

對受(shou)暫停影響的工(gong)程(cheng)、工(gong)程(cheng)設備、工(gong)程(cheng)物資進行檢查的結果(guo)以及需要恢復、修復的內容和估算

發包人

——

——

9.1.2

各項竣工試驗(yan)的(de)日期

工程師(shi)

提(ti)前21天

——

9.1.3

工程或區(qu)段工程能穩定安全運(yun)行,可以進行其他(ta)竣工試驗,包括各種性能測試

工程(cheng)師

——

——

9.2.2

在(zai)工(gong)(gong)程師通知的21天期限內確定(ding)進行竣工(gong)(gong)試驗(yan)的時間

工程師

提(ti)前7天

——

11.3.5

請(qing)求發包人同意把有缺(que)陷或(huo)(huo)者損害且不能在現場(chang)得(de)到(dao)迅速修復(fu)的設備移(yi)出現場(chang)進行修復(fu),注明有缺(que)陷或(huo)(huo)者損害的設備及維(wei)修的相關內容(rong)

發包(bao)人(ren)

——

——

11.4

告知已修補的情況(kuang)

發包人

任何一項缺陷修補后的7天內(nei)

——

11.5

在缺陷責任期內,為(wei)了修復(fu)缺陷或損壞(huai),承包人進場修復(fu)的時間

發包人

提前24小時

——

11.6

缺陷責(ze)任期即(ji)將屆(jie)滿(man)

發包人

缺陷責(ze)任(ren)期滿前7天(tian)

——

14.2.1

催(cui)告發包人支(zhi)付(fu)(fu)預付(fu)(fu)款(kuan)

發(fa)包人(ren)

逾期(qi)支付(fu)預付(fu)款超過7天后

——

15.1.2

要求發包人采取有效措施糾正違約行為

發包人(ren)

——

——

16.2.1

通(tong)知發(fa)包人解(jie)除合同,并應注明是根據第16.2.1項發(fa)出的(de)

發包人

告知解除合同意向14天后

——

18.5.4

變更除工傷保險(xian)之外的保險(xian)合同(tong)

工程師

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從表1可以看出(chu),對(dui)于(yu)承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)關于(yu)風險(xian)與(yu)權利主張(zhang)的(de)(de)(de)(de)(de)通(tong)知(zhi),2020版工(gong)(gong)(gong)程(cheng)總承(cheng)包(bao)合同范(fan)本(ben)中(zhong)(zhong)就(jiu)通(tong)知(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)出(chu)時限提出(chu)了相對(dui)明(ming)確的(de)(de)(de)(de)(de)要求(qiu),但(dan)對(dui)于(yu)未及(ji)時發(fa)(fa)出(chu)通(tong)知(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)后(hou)果則很(hen)少進行明(ming)確的(de)(de)(de)(de)(de)約定,這很(hen)可能(neng)為后(hou)續的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)爭(zheng)議埋下(xia)隱患。以1.12款(kuan)[《發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)要求(qiu)》和基礎(chu)資料中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)錯(cuo)誤(wu)]為例,“承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)應盡(jin)早(zao)認真閱(yue)讀、復核《發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)要求(qiu)》以及(ji)其提供的(de)(de)(de)(de)(de)基礎(chu)資料,發(fa)(fa)現(xian)(xian)錯(cuo)誤(wu)的(de)(de)(de)(de)(de),應及(ji)時書(shu)面(mian)通(tong)知(zhi)發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)補正”。本(ben)條款(kuan)只是約定承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)(ren)有通(tong)知(zhi)發(fa)(fa)現(xian)(xian)的(de)(de)(de)(de)(de)錯(cuo)誤(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)義務,但(dan)并未明(ming)確約定未通(tong)知(zhi)或(huo)未及(ji)時發(fa)(fa)出(chu)通(tong)知(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)后(hou)果責任承(cheng)擔的(de)(de)(de)(de)(de)問題。如果后(hou)期因為《發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)要求(qiu)》中(zhong)(zhong)存在的(de)(de)(de)(de)(de)錯(cuo)誤(wu)導致工(gong)(gong)(gong)期延誤(wu)或(huo)費用增加,則雙方很(hen)可能(neng)對(dui)責任承(cheng)擔發(fa)(fa)生(sheng)爭(zheng)議。


從表2來看(kan),在(zai)承(cheng)包人需要執(zhi)行某(mou)項行動或要求對方(fang)執(zhi)行某(mou)項行動時(shi),很多地(di)方(fang)并(bing)未約定(ding)明確(que)(que)的(de)時(shi)限要求,對于未通知(zhi)的(de)后果也留(liu)有空白。建議合同(tong)雙方(fang)在(zai)專用合同(tong)條(tiao)件中對相關事項予以明確(que)(que)約定(ding),以規避(bi)爭議的(de)發生。

 

對(dui)承包(bao)人加強合同管(guan)理的建(jian)議

 

承包人(ren)應(ying)嚴(yan)格遵循合同中關于通知要(yao)求的約定,以(yi)避免己方(fang)的合法權益有所損害。對此,承包人(ren)應(ying)注(zhu)意以(yi)下幾點(dian)。


第一,要(yao)擺正(zheng)對通知的(de)認知,認識其重(zhong)要(yao)性(xing)。通知不僅意味著某些行為具有(you)(you)法(fa)律效力的(de)開(kai)始,督促相關方履(lv)行合同(tong)(tong)義務;同(tong)(tong)時也是后續爭議處理過程中的(de)有(you)(you)力證據,在(zai)訴訟環(huan)節可有(you)(you)效降低時間、資金、人力等成本的(de)損耗。


第二(er),要嚴格(ge)按照(zhao)約定的(de)形式(shi)發送通知(zhi)。如(ru)果合(he)同(tong)(tong)中對通知(zhi)形式(shi)提出了具體要求(qiu),包(bao)含遞送形式(shi)、合(he)同(tong)(tong)當事人通訊地(di)址(zhi)格(ge)式(shi)等,承(cheng)包(bao)人應嚴格(ge)遵(zun)守,以免對本應得(de)到的(de)合(he)同(tong)(tong)救濟產生影響,甚至喪失(shi)索賠(pei)權利(li)。


第三,要(yao)(yao)在(zai)約定(ding)的時限要(yao)(yao)求內(nei)發送(song)通知(zhi),避免延誤發送(song)通知(zhi)造(zao)成(cheng)后續爭(zheng)議。


第四,要(yao)(yao)按照合(he)(he)同中的約定編寫(xie)通(tong)知(zhi)內容(rong),防止因內容(rong)不符合(he)(he)要(yao)(yao)求而(er)造成履行通(tong)知(zhi)義務瑕疵的問題出現(xian)(xian),影響己方(fang)合(he)(he)同權益的完全實現(xian)(xian)。


來源:中國招標

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